深圳資産評估事務所|房(fáng)屋拆遷評估、咨詢服務

堂堂公司是深圳市最早從(cóng)事政府房(fáng)屋拆遷評估、咨詢服務的專業公司之一，與深圳市征地拆遷、各級國(guó)土(tǔ)規劃機(jī)構等數十個政府機(jī)構以及企業保持着良好的合作(zuò)關系，以專業服務爲客戶提供最佳解決方案。

服務領域

1、前期市場調查、摸底

工(gōng)作(zuò)内容

1)建設用地範圍内經濟組織的構成、經營狀況等調查

2)居住人(rén)員(yuán)情況調查及統計

3)建築物權屬狀況調查

4)土(tǔ)地權屬狀況調查

5)被拆遷人(rén)補償安置意願調查

2、協助拆遷人(rén)進行拆遷專業培訓

工(gōng)作(zuò)内容

1)拆遷法律、法規、政策培訓

2)拆遷專業知識培訓

3)拆遷工(gōng)作(zuò)計劃及執行細則培訓

4)工(gōng)作(zuò)手冊策劃與撰寫

3、組織方案和宣傳方案建議(yì)與實施

工(gōng)作(zuò)内容

1)領導小組方案建議(yì)

2)工(gōng)作(zuò)小組及成員(yuán)組成方案建議(yì)

3)宣傳方案建議(yì)

4)宣傳冊子策劃及撰寫

5)項目現場接受咨詢

4、拆遷确權服務

工(gōng)作(zuò)内容

1)被拆遷人(rén)身(shēn)份确認

2)被拆遷人(rén)房(fáng)屋土(tǔ)地權屬情況确認

3)被拆遷房(fáng)屋建成時間确認

4)構築（附屬）物、青苗等權屬确認

5、拆遷評估

工(gōng)作(zuò)内容

1)資料收集及整理(lǐ)

2)實地勘查

3)撰寫估價報告及答疑

4)提交正式報告

6、拆遷督導

工(gōng)作(zuò)内容

1)項目前期咨詢服務

2)項目進度跟蹤

3)評估報告審核及現場抽查

4)項目協調

7、拆遷評估複核

工(gōng)作(zuò)内容

1)估價報告審核

2)現場抽查

3)技術(shù)咨詢

8、協助制定拆遷工(gōng)作(zuò)計劃和補償安置方案建議(yì)

工(gōng)作(zuò)内容

1)拆遷項目情況介紹

項目位置、四至、地上建築物及附着物情況、建築規劃情況；彙總拆遷量，預計拆遷工(gōng)作(zuò)難度，确定拆遷工(gōng)作(zuò)重點。

2)拟定拆遷補償安置方案

根據摸底情況，制定切實可(kě)行的補償安置方案（貨币補償方案和安置補償方案），估算補償資金及安置房(fáng)用地和方案選擇。

3)預計整個拆遷完成時間、拆遷總量、安置總量、貨币補償量等投入情況。

9、拆遷動員(yuán)及拆遷法律法規和政策咨詢

工(gōng)作(zuò)内容

1)拆遷工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)動員(yuán)

2)被拆遷人(rén)集體(tǐ)組織領導及黨員(yuán)幹部動員(yuán)

3)全體(tǐ)被拆遷人(rén)動員(yuán)

4)全程接受拆遷人(rén)、被拆遷人(rén)政策和專業知識咨詢

10、配合查勘、測繪、評估工(gōng)作(zuò)

工(gōng)作(zuò)内容

1)爲查勘、測繪和評估提供前期調研資料，配合實地工(gōng)作(zuò)開展

2)收集整理(lǐ)查勘、測繪和評估成果，爲後續談判和簽訂補償協議(yì)提供基礎資料

11、拆遷補償談判

工(gōng)作(zuò)内容

1)起草、審核談判方案

2)設計談判策略

3)參與談判過程

12、組織簽訂和實施拆遷補償協議(yì)

工(gōng)作(zuò)内容

1)按照(zhào)相(xiàng)關法律法規，組織拆遷人(rén)和被拆遷人(rén)簽訂拆遷補償協議(yì)

2)實施拆遷補償協議(yì)，處理(lǐ)貨币補償到位，安置房(fáng)選折及搬遷過程中的問(wèn)題

13、代表拆遷人(rén)申請(qǐng)行政裁決

14、建築物及構築物拆除

工(gōng)作(zuò)内容

1)拆除施工(gōng)組織設計

2)設置完備的安全防護措施

3)拆除現場指揮

4)拆除現場清理(lǐ)

服務理(lǐ)念

節約拆遷成本，提高拆遷效率，爲拆遷項目提供完善、細緻的全程專業服務。

服務宗旨

提供滿足客戶需求的最佳解決方案，逐步形成爲拆遷工(gōng)作(zuò)提供項目研究、可(kě)行性分(fēn)析、市場調研、價值評估、補償方案、協調談判、建築物拆除等一體(tǐ)化的拆遷專業服務鏈，引領拆遷服務業向更專業、更規範的方向發展，打造拆遷服務行業領導品牌。