深圳資産評估事務所|企業評估所需提供資料清單

企業評估所需提供資料清單

一、企業評估所需法律性文件(jiàn)

1、 公司營業執照(zhào)
2、 公司稅務登記
3、 公司成立的政府批文(若曾更名，尚需更名的批文)
4、 公司章(zhāng)程、合同、驗資報告
5、 公司于評估基準日(rì)的審計報告(或淨資産驗證報告)
6、 股東大(dà)會、董事會的重大(dà)決議(yì)
7、 資産評估的立項申請(qǐng)（國(guó)有資産占有單位）
8、 國(guó)有資産管理(lǐ)部門(mén)關于資産評估立項的批複（國(guó)有資産占有單位）

二、企業評估所需公司有關資料

1、 公司自(zì)成立以來(lái)的曆史沿革
2、 公司的組織結構圖
3、 公司的主要負責人(rén)員(yuán)
4、 公司的經營範圍及産品簡介
5、 公司的重要生(shēng)産性設備簡介
6、 公司的主要技術(shù)人(rén)員(yuán)簡介(高新技術(shù)企業提供)
7、 公司及各生(shēng)産線的平面布置圖
8、 重要資産的品質鑒定證書(shū)
9、 主要産品的生(shēng)産工(gōng)藝流程及技術(shù)經濟标準
10、 重要經濟協議(yì)或合同
11、 公司資産抵押和擔保情況的說(shuō)明
12、 正在訴訟事項說(shuō)明

三、企業評估所需明細資料

A.綜合部分(fēn)：

1、 各類待評估的資産和負債的清查評估明細表（表格另附）
2、 評估基準日(rì)及前2年(nián)的會計報表
3、 資産負債清查核實及調整的情況說(shuō)明
4、 關于資産評估清查申報表的聲明（格式另附）
5、 關于資産評估的承諾函（格式另附）
6、 待核銷、報廢資産情況說(shuō)明及證明材料和有權管理(lǐ)的上級主管部門(mén)或财政部門(mén)的處理(lǐ)意見(jiàn)
7、 水電容量和當地水電增容費收費标準及文件(jiàn)

B.流動資産部分(fēn)：

1、 評估基準日(rì)的銀行存款餘額對帳單
2、 評估基準日(rì)的存貨盤點表
3、 各類存貨的存放(fàng)地點、庫存時間、周轉情況說(shuō)明
4、 各類存貨的貨齡分(fēn)析表
5、 産品銷售價格清單及主要銷售合同
6、 待攤費用發生(shēng)額及攤銷情況的說(shuō)明

C.設備部分(fēn)（具體(tǐ)資料可(kě)根據設備評估人(rén)員(yuán)的要求準備）：

1、 重要設備的購(gòu)置發票
2、 通用運輸設備的行駛執照(zhào)及行駛裡(lǐ)程記錄
3、 重要設備運行狀況（包括利用率及維護保養狀況）和大(dà)修理(lǐ)及技術(shù)改造情況的曆史記錄和詳細說(shuō)明
4、 重大(dà)工(gōng)程項目及設備的安裝、購(gòu)置的合同或協議(yì)
5、 壓力容器的有效安全檢查證書(shū)複印件(jiàn)

D.房(fáng)地産部分(fēn)（具體(tǐ)資料可(kě)根據房(fáng)地産評估人(rén)員(yuán)的要求準備）：

1、 征地通知書(shū)（含政府批文）（指行政劃撥用地）
2、 土(tǔ)地出讓合同及市政配套費協議(yì)書(shū)
3、 付清地價證明及有關付款憑證
4、 建設工(gōng)程規劃許可(kě)證、建設工(gōng)程建築許可(kě)證（或開工(gōng)許可(kě)證）
5、 規劃設計意見(jiàn)書(shū)
6、 竣工(gōng)驗收報告及驗收證明
7、 土(tǔ)地紅(hóng)線圖及建築物總平面圖
8、 工(gōng)程項目的（預）決算資料（自(zì)建房(fáng)）
9、 購(gòu)房(fáng)協議(yì)書(shū)及付清房(fáng)款證明
10、 土(tǔ)地使用權證或房(fáng)地産證
11、 企業現行房(fáng)産折舊年(nián)限及折舊率
12、 如(rú)有合作(zuò)建房(fáng)者需提供合作(zuò)建房(fáng)政府批文，及合作(zuò)建房(fáng)合同、協議(yì)等有關資料
13、 如(rú)有房(fáng)屋帳面原值系已經評估後調整的原值，則需提供房(fáng)屋原始帳面值及原評估報告複印件(jiàn)
14、 如(rú)有出租房(fáng)屋者需提供房(fáng)屋租憑合同及近三年(nián)租金、費用等明細
15、 協助提供當地的工(gōng)程預算定額及費用定額，或建築工(gōng)程造價指數等的資料

E.長期投資部分(fēn)：

1、 投資協議(yì)、公司章(zhāng)程和營業執照(zhào)
2、 被投資企業驗資報告和股權證明文件(jiàn)
3、 被投資企業概況及近三年(nián)的利潤分(fēn)配情況
4、 被投資企業于評估基準日(rì)的審計報告以及前二年(nián)的會計報表
5、 被投資企業的主要資産清單（物業和重大(dà)設備）
6、 其他(tā)長期投資的證明文件(jiàn)以及獲利情況
7、 如(rú)持股比例爲50%及以上則需對其進行整體(tǐ)評估（需單獨提供本清單所列資料）

F.其他(tā)：

1、 各類待處理(lǐ)資産的說(shuō)明
2、 各項長期待攤費用、無形資産的内容及情況說(shuō)明
3、 長、短(duǎn)期借款合同
4、 大(dà)額債務的合同、協議(yì)
5、 高價值無形資産（如(rú)專利、專有技術(shù)、商标等）的評估資料（另附）
6、 評估人(rén)員(yuán)的工(gōng)作(zuò)過程中要求補充的資料